представьтесь
email
номер вашего телефона
ОТПРАВИТЬ ЗАЯВКУ
представьтесь
номер вашего телефона
СВЯЖИТЕСЬ СО МНОЙ
представьтесь
email
номер вашего телефона
ОТПРАВИТЬ ЗАПРОС
представьтесь
email
номер вашего телефона
опишите суть вашей проблемы
ОТПРАВИТЬ ЗАЯВКУ
Для сохранения объекта в личном кабинете пожалуйста авторизируйтесь

Продажа объектов коммерческой недвижимости

Александр Галятин
специализация: руководитель отдела коммерческой недвижимости
+7(926) 999-45-46
+7(495) 665-21-73
получить бесплатную консультацию
  • Опытная команда. Опыт команды брокеров по коммерческой недвижимости от 10 лет;
  • Грамотные юристы. Юридическая поддержка на всех этапах, опыт проведения сложных сделок (продажа имущественных комплексов с большим количеством кадастровых номеров (земельных участков и строений/зданий), продажа долей юридических лиц, трансграничные сделки));
  • Максимальный охват рекламы. Пакетное размещение более чем на 150 рекламных площадках за счёт компании;
  • Эксклюзивная клиентская база. Закрытые адресные рассылки платёжеспособным инвесторам;

ПРОДАЖА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ С MANTIS GROUP 

Стоимость объекта

Москва

Московская область

до 10 млн рублей

4%

6%

от 10 до 50 млн рублей

3%

5%

От 50 до 100 млн рублей

2%

4%

Свыше 100 млн рублей

индивидуально

индивидуально


1) Бесплатная консультация, осмотр объекта и анализ правоустанавливающих документов

- первичная консультация экспертом по коммерческой недвижимости в нашем офисе или на объекте, анализ правоустанавливающих документов на объект;

2) Заключение эксклюзивного договора на поиск покупателя

Почему мы работаем только на эксклюзиве?

3) Выработка ценовой стратегии и разработка рекламного пакета

- оценка объекта доходным, затратным и сравнительным способом оценки и выработка ценовой стратегии;

- согласование ценовой стратегии с клиентом;

- подготовка рекламных материалов об объекте (фото и видеосъёмка, в т.ч. при необходимости 3D и аэросъёмка масштабных и загородных объектов недвижимости с использованием дронов);

- разработка рекламного пакета для поиска покупателя, согласно схеме размещения объекта MANTIS GROUP (сайт компании, более 150 основных рекламных площадок, в т.ч. премиум-размещение, соцсети компании, канал на YOUTUBE, адресная рассылка предложения по клиентской базе и более 3000 брокеров коммерческой недвижимости Москвы)

/->

4) Подготовка к сделке:
- Выработка мер для повышения инвестиционной привлекательности объекта (увеличение арендного потока, разработка индивидуальных лизинговых и ипотечных продуктов под объект и т.д.);
- Общение с потенциальными покупателями и инвесторами;
- Проверка их благонадёжности и платёжeспособности;
- Проведение показов объекта
- Согласование схемы проведение сделки и основных условий;
- Подготовка соглашения с покупателем;

5) Проведение сделки:
- Подготовка пакета необходимых документов;
- Организация безопасных расчётов – банковский  аккредитив, передача денежных средств через депозитарий;
- Обеспечение подписания договора купли-продажи;
- Подготовка оформления и регистрации документов по сделке;
- Передача объекта новому собственнику;

Порядок работы

Предварительная бесплатная консультация, анализ правоустанавливающих документов – Заключение эксклюзивного договора на поиск покупателя – Разработка ценовой стратегии и рекламного пакета – Подготовка и проведение сделки

Предлагаемые объекты

Прямая продажа этажа нежилого здания от собственника

250 м2

Продажа гостиничного комплекса в Звенигороде Поречье

15000 м2

Продажа ТЦ Союз

3249 м2
Порядок работы
  • Предварительная
    бесплатная консультация
    по телефону или онлайн

  • Встреча в офисе.
    Изучение документов,
    оценка перспективы дела

  • Заключаем соглашение

  • Работаем по делу

Гарантии по сделкам

Официальное подтверждение того, что продавец жилья является его собственником и его имущественное право не отягощено правами третьих лиц.

Грамотное оформление необходимого комплекта документов с соблюдением принятых норм и стандартов.

Выдача доп.гарантий от страховых компаний партнёров. (например заключение предстрахового заключения). После приобретения жилья, у Вас не возникнет каких-либо правовых проблем.

После окончательного заключения сделки мы выдаём вам страховое свидетельство и страховой полис на приобретенное жильё. Эти документы вам позволяют при каких либо судебных разбирательствах с вашим жильём получить компенсацию своих судебных издержек в пределах страховой суммы.

Совершение сделок без ошибок и накладок.

Обсудите с одним из наших специалистов Ваши требования,
чтобы найти лучшее решение




В числе наших надежных и уважаемых партнеров находятся строительные компании, такие как: Опин, GRM Group, Кортрос. С большим опытом работы на рынке Москвы и Московской области. Основная специфика их работы - это строительство крупных микрорайонов и отдельных жилых зданий, с развитой инфраструктурой. С каждым годом застройщики увеличивают объем объектов вводимых в эксплуатацию по всем округам Москвы, также активно расширяя географию реализуемых проектов и в областях.

Возврат к списку