Почему мы работаем на эксклюзиве?

ПОЧЕМУ МЫ РАБОТАЕМ ТОЛЬКО НА ЭКСКЛЮЗИВНОМ ДОГОВОРЕ?

Команда MANTIS GROUP руководствуется в своей деятельности принципом максимальной защиты интересов наших клиентов и дорожит своей репутацией, ставя в приоритет персональную поддержку клиентов и качество сделок, а не их количество.

Многолетний опыт нашей работы показывает,  что большинство компаний и агентов по недвижимости используют в своей работе схожие каналы привлечения арендаторов и покупателей объекта недвижимости.

Привлечение клиентом к работе по объекту сразу нескольких брокеров приводит зачастую к более длительному сроку экспонирования объекта на рынке (поиску арендатора или покупателя на объект недвижимости) и меньшей итоговой сумме сделки.

Происходит это, во-первых, так как у потенциального арендатора или покупателя создаётся впечатление избыточного количества аналогичных объектов на рынке, а каждый из брокеров старается разместить объект недвижимости по более низкой, чем остальные конкуренты цене, с целью получения звонка.

Во-вторых, так как сфера агентской деятельности подразумевает зачастую постоплатную систему расчётов с брокером, мы со своей стороны при отсутствии эксклюзивного агентского договора не гарантированы в получении брокерского вознаграждения, даже при условии качественного выполнения нашей компании своей части работы. Соответственно, пропадает мотивация заниматься объектом и вкладываться в него на 100 %, что может помешать качественному представлению интересов клиента.

Агентский договор является обязательным документальным подтверждением полномочий нашей компании по представлению объекта недвижимости потенциальным покупателям или арендаторам, а также обоснованием для затрат на рекламу и маркетинг по объекту.

               В момент избыточного предложения на рынке продажи и аренды коммерческой недвижимости правильный выбор брокера по продаже объекта или поиску арендатора позволит сформировать правильную ценовую стратегию и рекламный пакет, что в итоге может позволить совершить сделку выгоднее на 15-20% по сравнению с аналогичными объектами.

               Вы можете заключить эксклюзивный договор на поиск покупателя или арендатора коммерческой недвижимости с MANTIS GROUP если Вы являетесь собственником недвижимости или уполномоченным собственником соответствующим образом лицом.

СКАЧАТЬ ТИПОВОЙ ДОГОВОР НА ПРОДАЖУ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

СКАЧАТЬ ТИПОВОЙ ДОГОВОР НА СДАЧУ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ