представьтесь
email
номер вашего телефона
ОТПРАВИТЬ ЗАЯВКУ
представьтесь
номер вашего телефона
СВЯЖИТЕСЬ СО МНОЙ
представьтесь
email
номер вашего телефона
ОТПРАВИТЬ ЗАПРОС
представьтесь
email
номер вашего телефона
опишите суть вашей проблемы
ОТПРАВИТЬ ЗАЯВКУ
Для сохранения объекта в личном кабинете пожалуйста авторизируйтесь

Заключение и сопровождение договоров аренды. Сопровождение сделок

> Заключение и сопровождение договоров аренды. Сопровождение сделок

Александр Галятин
специализация: руководитель отдела коммерческой недвижимости
+7(926) 999-45-46
+7(495) 665-21-73
получить бесплатную консультацию
УСЛУГИ КОМПАНИИ СТОИМОСТЬ
Консультация по телефону Бесплатно
Устная консультация на встрече 2000 - 15000 руб.
Проверка юридической чистоты сделки договорная

Процесс заключения договора аренды коммерческой недвижимости только кажется простым. В отличие от жилого имущества, он подчиняется другим законам и имеет свои нюансы. Для достижения желаемого результата рекомендуется заказать услуги квалифицированного специалиста.

Что представляет собой договор аренды коммерческой недвижимости?

Договор аренды – документ, обязывающий арендодателя временно предоставить арендатору недвижимость в обмен на оплату. При его заключении рекомендуется обсудить обязанности (поддержание помещения в порядке, оплата текущих расходов) и условия, фиксируемые в письменном виде:

  • стоимость и сроки аренды;
  • форс-мажорные обстоятельства;
  • мелкие работы и капитальный ремонт;
  • оплата коммунальных услуг;
  • платежи за телефон и интернет;
  • особенности расторжения контракта.

Особенности оформления договора

Договор коммерческой недвижимости заключается по стандартному шаблону с соблюдением установленных правил. Главное из них – отсутствие двусмысленности, то есть тщательная юридическая проработка.

Порядок правильного оформления договора:
 

  • Юридическая проверка документов, подтверждающих право собственности владельца (рассматриваются только оригиналы).
  • Государственная регистрация (при сроке действия договора более 12 месяцев).
  • Установка цены арендной платы и условия ее изменения.
  • Подписание акта передачи недвижимости (по форме ОС-1), проверка состояния объекта.
  • Создание инвентарной карточки (по форме ОС-6), списывающей актив.

При подписании договора необходимо обратить внимание на физический адрес недвижимости, реквизиты и план помещения.

Заключение и сопровождение договоров аренды. Сопровождение сделок с «Mantis Group»

Несмотря на целенаправленную защиту обеих сторон сделки, часто встречается мошенничество. Поэтому заключение договора аренды коммерческой недвижимости, обсуждение условий сдачи и подписание лучше поручить специалистам «Mantis Group».

Эксперты грамотно проведут заключение и сопровождение договоров аренды. Сопровождение сделок – услуга, гарантирующая достижение желаемого результата и надежную защиту от несанкционированных нарушений, которые могли бы стать дополнительными затратами.

Обращение в компанию «Mantis Group» избавит Вас от лишних забот! Мы окажем профессиональные услуги людям, проживающим в Москве или области.

Порядок работы
  • Предварительная
    бесплатная консультация
    по телефону или онлайн

  • Встреча в офисе.
    Изучение документов,
    оценка перспективы дела

  • Заключаем соглашение

  • Работаем по делу

Гарантии по сделкам

Официальное подтверждение того, что продавец жилья является его собственником и его имущественное право не отягощено правами третьих лиц.

Грамотное оформление необходимого комплекта документов с соблюдением принятых норм и стандартов.

Выдача доп.гарантий от страховых компаний партнёров. (например заключение предстрахового заключения). После приобретения жилья, у Вас не возникнет каких-либо правовых проблем.

После окончательного заключения сделки мы выдаём вам страховое свидетельство и страховой полис на приобретенное жильё. Эти документы вам позволяют при каких либо судебных разбирательствах с вашим жильём получить компенсацию своих судебных издержек в пределах страховой суммы.

Совершение сделок без ошибок и накладок.

Обсудите с одним из наших специалистов Ваши требования,
чтобы найти лучшее решение




В числе наших надежных и уважаемых партнеров находятся строительные компании, такие как: Опин, GRM Group, Кортрос. С большим опытом работы на рынке Москвы и Московской области. Основная специфика их работы - это строительство крупных микрорайонов и отдельных жилых зданий, с развитой инфраструктурой. С каждым годом застройщики увеличивают объем объектов вводимых в эксплуатацию по всем округам Москвы, также активно расширяя географию реализуемых проектов и в областях.

Возврат к списку